新闻 体育 娱乐 消费 财经 汽车 申花 星声 大咖 教育 游戏 法律 投诉 沪语播报 侬好 街头WHO侃 魔都100 企业服务
新闻中心>中福万人龙虎

中福万人龙虎-黄金棋牌电脑版

“今年开年以来,旭辉控股相继以较低利率完成数笔融资,相信年内平均融资成本有望进一步走低。”旭辉控股CFO杨欣表示,旭辉控股将继续顺应国家“去杠杆、降负债”的要求,主动作为,严控债务规模与资金成本,同时不断优化债务结构,为企业发展“高筑墙,广积粮”。

对于2020年有信心完成2300亿元销售目标的底气,是当年可售货值达3800亿元,其中89%位于有人口持续导入的一、二线及准二线城市。截至2月底,旭辉集团总土储面积约6540万平方米,对应货值9880亿元,直逼1万亿元,其中一、二线及准二线城市占比达87%。

截至2019年底,旭辉控股净负债率68.5%,相较2019年中期下降1个百分点;加权平均融资成本6%。截至2019年年底,旭辉控股现金存量576亿元,一年内到期的短债占比仅为20.4%,随着今年债务的重组,希望可以降低至15%;现金短债比2.7倍,有足够的财务弹性应对今年的市场波动。

今年可售货值达3800亿元财报数据显示,截至2019年底,旭辉控股已确认营业收入同比增长29%至547.66亿元;归属于母公司股东核心净利润69.03亿元,同比增长24.7%;调整后的毛利率为30%,核心净利润率为12.6%。

确立“三级管控”放权一线房地产行业越来越呈现出“回归制造业”的趋势,是旭辉控股管理层多次提出的观点,其认为,这场回归的核心,则是对运营质量和效率的追求。

“面对2020年的市场,旭辉控股将着力保障现金流安全,增收节支,提升运营效率,加快区域整合,打造组织活力引擎。”林中表示,2020年,旭辉控股有信心完成2300亿元的合同销售目标。同时,要专注做好主业,打造核心竞争力,坚持高质量发展道路。

“受疫情影响,房企发展模式将转变,更加注重现金流安全和财务的稳健。”林中表示,接下来在融资方面,预计房地产融资松紧适度,境内融资成本降低,旭辉将力争把融资成本控制在6%以内。

“集团总的思路是让听得见炮火的人去指挥战斗,对一线授权越来越大,指挥下沉之后效率会得到提升。旭辉发展到今天,要做大做强一线,实行小集团是势在必行的。”旭辉集团高级副总裁、江苏区域集团总裁王凤友表示,集团有完整的授权体系,不同区域授权权限不一样,今年做不好的区域有可能就会被合并。

过去的一年,旭辉控股通过合作并购、旧城改造、商业购地等多元化手段获取的土地储备占33%,其中不乏总建面27万平方米的成都新都区商住项目、货值超340亿元的太原一、二级联动项目、建面45万平方米的石家庄核心长安区项目、以及通过与大湾区房企战略合作获取的深圳坪山项目等案例。

在手现金足以覆盖短债在财务方面,“稳健、长期主义”一直是旭辉控股财务管理的标签,这一传统在2019年也得以延续。

目前,旭辉已确立“大平台+小集团+项目集群”的“三级管控”模式,得益于区域深耕带来的管理效能提升,旭辉控股2019年人均权益签约额较去年提升25%,人均核心利润增长20%。通过充分授权一线,2019年区域上报集团的审批同比减少了63%,全集团审批流程平均时长同比减少了51%。

“希望把指挥中心移至区域层级,黄金棋牌成总部专注于财务和战略方面。”林峰如是表示。

旭辉控股土储货值近万亿元 “三级管控”放权一线模式确立

“面对当下的市场,黄金棋牌城技巧房企应当维持一个适当、合理的土地储备规模,以满足公司未来2年-3年的发展需求。”林峰表示,未来旭辉控股将继续加大多元化拿地的力度,中长期来看,通过非公开市场获取的土地有望占比持续提升。此外,2019年新增土储权益比重提升至65%,今年可能达到70%,未来也将带动销售权益占比进一步上升。

日本车厂Toyota原本计画在日内瓦车展推出最新入门休旅,黄金棋牌游戏但因为武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影响,车展被迫取消,但Toyota并未与其它车厂一样改以线上直播进行发表,而是直接宣布延期,至今仍未有确切的登场日期;近日这款休旅外出测试,终于让外界首度见到该车身影。▲Toyota宣布全新休旅延期发表。(图/翻摄Toyota官网)这辆入门休旅采用与Yaris相同的TNGA模组化底盘的GA-B平台打造,从原厂预告图看来,其拥有相当流线的车身线条,同时车侧也透过加大轮拱与提升底盘离地高度等设计,因此外界也将它视为Yaris的跨界休旅版本,不过原厂强调这款车并不是长高的Yaris,而是一辆全新B-Segment级距的运动休旅,只是当测试车曝光后,很难说服外界这不是一辆Yaris跨界休旅。▼▲Toyota全新休旅测试车与四代Yaris相似度超高。(图/翻摄自motor1、Toyota官网)虽然测试车有着满满的伪装贴纸,但其中一辆的外型与最新推出的四代Yaris几乎相同,差别在于该车离地高度比Yaris更高,但测试车的车尾线条、尾灯样式等都与预告图不同;另一辆测试车更是直接借用了三代欧规Yaris的车身,同样采用车身较高的跨界休旅车设定,外媒表示Toyota可能还在针对这辆入门休旅进行测试,因此外观才会和预告图完全不同。▼▲Toyota全新休旅测试车与四代欧规Yaris相似度超高。(图/翻摄自motor1、Toyota官网)由于目前品牌最入门休旅为C-HR,然而其相当前卫的外观不是每个消费者都能接受,于是原厂希望这辆定位在C-HR之下的入门休旅拥有更常规的设计,Toyota欧洲分公司执行副总裁Matt Harrison先前表示,这款全新休旅将延续Yaris在欧洲市场的成功经验,同时该车也会与四代Yaris一同在法国的工厂进行生产。▲另一辆测试车则是与三代欧规Yaris相似度超高。(图/翻摄自motor1、Toyota官网)▲另一辆测试车则是与三代欧规Yaris相似度超高。(图/翻摄自motor1、Toyota官网)

“盈利基本符合2019年初的规划和市场预期。黄金棋牌游戏下载”旭辉控股总裁林峰表示,旭辉内部有句话,“没有回款和利润的销售就是耍流氓。”鉴于此,2019年,旭辉控股坚持“以收定支,开源节流”的准则,当年实现了92%的签约回款率。

确定不是Yaris跨界车型吗?丰田全新入门休旅曝光

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与中福万人龙虎联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:tousu@中福万人龙虎

本文来源:中福万人龙虎 责任编辑:黄金棋牌游戏 2020年03月30日 06:54:33

精彩推荐